Lors de la construction de votre maison, vous devez vous assurer de creuser des bonnes fondations. Connaissez-vous la profondeur de fondation optimale pour votre nouveau bâtiment? 

Il est essentiel de construire sur des bases solides et correctes pour éviter des problèmes de stabilité ultérieurs avec votre maison. La profondeur de votre fondation déterminera la durée de vie de votre maison, son fonctionnement et l’espace dont vous disposerez.

Avant de commencer à planifier le chantier de votre maison, vous devez déterminer quelles fondations seront le plus favorable dans votre cas. Selon le type de construction mais aussi le type de sol, vous devrez prendre une décision importante avant de pouvoir même concevoir votre maison, bien entendu cela passe en générale par une étude préalable du terrain qui sera déterminante.

Si vous essayez de savoir quelle profondeur de fondation devrait être idéale, nous présentons ici les trois principaux choix architecturaux possibles qui détermineront la profondeur des fondations, ou fouilles pour votre maison.

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Creusez complètement le sous-sol pour créer une cave

C’est l’une des fondations les plus stables, la semelle en béton armé supportera la charge du bâtiment. Il faudra creuser jusqu’à une profondeur hors-gel. Dans la province du Hainaut on considère que lors des hivers les plus rudes le sol ne peut pas geler en dessous de 80 centimètres de profondeur. La semelle devra être plus large que les murs porteurs.

Cette dalle ou radier pourra également servir de plancher pour votre future cave qui accueillera votre chaudière ou sera utilisée comme espace de stockage. Avec un minimum de travail supplémentaire, Cet espace souterrain peut devenir salubre.

Tandis que les sous-sols des maisons anciennes sont difficilement rendu sain, les projets de construction résidentielle récents prévoient souvent l’aménagement d’un sous-sol fini. Prévoir la ventilation, la lumière et la plomberie en amont est l’approche la plus rentable. Il est beaucoup plus difficile de le faire après la construction de la maison.

De la mousse isolante rigide sous la dalle rendra l’espace encore un peu plus habitable. L’isolation peut aider à réduire les problèmes d’humidité auxquels font face de nombreux sous-sols.

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Vide sanitaire

Moins courant en Belgique, la création d’un vide sanitaire permet de prévenir les remontées d’humidité et laissent un espace pratique pour l’installation et l’entretien de la plomberie. Il permet également de passer des câbles électriques ou une ventilation pour votre poêle à bois haute-performance.

Dans la pratique, vous pouvez voir des parasites commencer à s’installer dans votre vide sanitaire. En effet, des vides sanitaires bien ventilés empêchent l’humidité de pénétrer dans la pièce mais peuvent aussi être une porte d’entrée pour les rongeurs et les insectes.

Assurez-vous que votre vide sanitaire est scellé avec des orifices de ventilation suffisamment petits pour empêcher les petits animaux comme les souris de pénétrer.

Les maisons modernes sont isolées avec une dalle de béton et de la mousse de polyuréthane extrudé entre la maison et le sol. Dans un vide sanitaire suffisamment grand, le système de chauffage peut trouver sa place, laissant plus d’espace libre à l’intérieur de votre maison.

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Fondation superficielle

Pratique dans le cas de construction légère comme un abri de jardin ou un chalet, une dalle de béton peut être coulée à faible profondeur, Cela n’est envisageable que sur des sols rocheux ou déjà très stables. Peu profonde votre dalle sera directement sous le rez-de-chaussée de votre maison, ne permettant pas d’envisager la création de caves. Dans les régions plus chaudes c’est une option envisageable mais en Belgique cela est plutôt à déconseiller.

La profondeur de la fondation dépend aussi d’autres facteurs

Vous devrez tenir compte de votre budget et de vos délais. Les fondations plus profondes et bien construites prennent plus de temps et coûtent plus cher.

Si vous habitez dans la province du Hainaut, Tournai, Mons, Dour, Peruwelz, Soignies, Ath , Nivelles… Et recherchez une entreprise de terrassement pour creuser de bonnes fondations pour votre projet, contactez-nous.